Einzigartiges Baugrundstück mit malerischem Weitblick – Ihre Chance für individuelle Gestaltung
Einzigartiges Baugrundstück mit malerischem Weitblick – Ihre Chance für individuelle Gestaltung
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 16766 Kremmen
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Grundstücksfront ca. 28 m
- Grundstück ca. 8.800 m²
- Bezugstermin sofort
- Erschließung Teilweise erschlossen
- Immobilien-ID 143498
- Provision 7,14 % inkl. MwSt.
Immobilie
Einzigartiges Baugrundstück mit malerischem Weitblick – Ihre Chance für individuelle Gestaltung
Dieses großzügige, ebene Grundstück bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre ganz persönlichen Bauvorhaben. Unbebaut und voller Potenzial, besticht es durch eine charmante Mischung aus Sträuchern und Baumbestand im vorderen Bereich, die eine natürliche und einladende Atmosphäre schaffen.
Panoramablick ins Grüne: Ein Highlight für Naturliebhaber
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im hinteren Bereich des Grundstücks: Hier öffnet sich ein herrlicher Blick auf eine weitläufige Wiesen- und Ackerlandschaft. Diese malerische Aussicht sorgt für eine ruhige, idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt – der perfekte Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen.
Großzügige Abmessungen für Ihre Bauprojekte
Mit einer beeindruckenden Grundstückslänge von ca. 280 m und einer Breite von ca. 28 m bietet dieses Grundstück mehr als genug Raum für Ihre kreativen Ideen. Ob modernes Traumhaus, großzügiger Garten oder andere Bauvorhaben – hier können Sie Ihre Visionen Wirklichkeit werden lassen.
Ihr Bauprojekt in einer unvergleichlichen Lage
Dieses Grundstück vereint attraktive Größe, wunderschöne Natur und beeindruckenden Weitblick – eine seltene Gelegenheit, um Ihre Baupläne in die Tat umzusetzen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres Traumes zur Seite zu stehen.
Lage
Die Immobilie liegt in einem malerischen Ortsteil von Kremmen, umgeben von einer idyllischen Landschaft. Die charmanten Fachwerkhäuser und gepflegten Gärten verleihen dem Ort einen einladenden und traditionellen Charakter. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur ermöglichen einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge entlang der nahegelegenen Felder und Wälder. Hier findet man auch einige gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Alles in allem ein wunderbarer Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Schönheit der ländlichen Umgebung zu erleben.
Der Gemeindeteil liegt südöstlich des Stadtzentrums und erstreckt sich entlang der Landstraße 170. Nordöstlich befindet sich der Kremmener Forst, südöstlich Schwante, ein Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer. Südlich liegt dessen Wohnplatz Klein Ziethen, westlich mit Staffelde ein weiterer Ortsteil von Kremmen.
Bebaubarkeit
Das Grundstück befindet sich laut Mitteilung der unteren Bauaufsichtsbehörden bauplanungsrechtlich im Siedlungsbereich und ist nach § 34 BauGB bebaubar. Danach muss sich ein Bauvorhaben an der Umgebungsbebauung nach Art und Maß orientieren. Es bietet hervorragendes Potenzial für Ihre Baupläne. Eine Bauanfrage für ein wunderschönes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoss wurde vom Bauaufsichtsamt Kremmen bereits positiv beantwortet. Aktuell liegt ein gültiger Bauvorbescheid für ein modernes, zweigeschossiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit luxuriösen Abmaßen von 20,10 m x 9 m vor. Die maximale Firsthöhe beträgt 8,5 m, die max. Traufhöhe 4 m. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen!
Erschließung
Frischwasser, Strom und Telekom liegen an der Straße.
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.