Ihr exklusiver Rückzugsort: Luxusimmobilie am Wasser mit Pool
Ihr exklusiver Rückzugsort: Luxusimmobilie am Wasser mit Pool
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 14612 Falkensee
- Miete zzgl. NK 3.800,00 €
- Wohnfläche ca. 225 m²
- Grundstück ca. 1.422 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 2007
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 11400 €
- Immobilien-ID 143853
Immobilie
Traumlage: Exklusives Einfamilienhaus am Waldrand – Modernste Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie
Objektbeschreibung:
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur mit höchstem Wohnkomfort und einer einmaligen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 225 m² und 7 Zimmern bietet dieses Zuhause viel Platz für individuelle Wohnträume. Die hochwertigen Materialien und die hochwertige Ausstattung garantieren exklusive Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Grundstück und Außenbereich:
Das beeindruckende Grundstück mit 1.422 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Der zauberhafte angelegte Pool sorgt für Abkühlung an heißen Tagen und für Sportlichkeit mit Spiel und Spaß. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und wunderbaren Blicken zum Waldrand und in die Natur ein. Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, 3 Stellplätze und ein Lagerraum.
Lage
Falkensee liegt im Landkreis Havelland und zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre, zahlreichen Parks und Seen sowie gute Verkehrsanbindung aus. Die Stadt Falkensee ist eine aufstrebende Stadt mit einer vielseitigen Infrastruktur. Die Nähe zur deutschen Hauptstadt Berlin macht sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die die ruhige Vorstadtidylle schätzen, aber dennoch schnell in der Metropole sein möchten. Falkensee bietet zudem diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in der Stadt abwechslungsreich gestalten.
Das schöne Einfamilienhaus liegt in einer exklusiven sehr ruhigen Wohngegend. Die unmittelbare Nähe zu See und Wald vermittelt ein echtes Urlaubsgefühl und sorgt für tägliche Erholung. Hier genießen Sie idyllische Spaziergänge, ausgedehnte Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Wasser. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Ausstattung
Diese großzügige 7-Zimmer-Immobilie besticht durch ihre moderne Einrichtung und hochwertige Ausstattung an Mobiliar, welches mit vermietet wird.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten bietet. Der Kamin sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Die separate angrenzende Küche ist mit praktischen Markengeräten ausgestattet. Darüber hinaus befinden sich im EG 2,5 weitere schön geschnittene Zimmer, ein exklusives Bad sowie ein Abstell-/Technikraum. Alle Räume sind über einen zentralen Flur gut einzeln begehbar. Über eine schön geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei angenehmen Schlafzimmern und einem Bad mit Waschmaschine.
Alle Wohn- und Schlafräume sind mit edlen Holzböden versehen, während in der Küche und den Bädern stilvolle Fliesen für eine pflegeleichte und elegante Optik sorgen. Die Wände mit Fließtapete sind in hellen Tönen gehalten.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus ist eine echte Rarität und bietet höchste Wohnqualität in einer unvergleichlichen Umgebung. Hier können Sie Wohnen und Natur perfekt miteinander verbinden. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot.
Sonstiges
Die Immobilie ist bezugsfrei.
Die Kaltmiete beträgt: 3.800 €/ Monat
Kalte Nebenkosten: pauschal 400 €/Monat (Grundsteuer, Müll, Versicherung, Frisch- und Abwasser, Straßenreinigung, Schneedienst, Poolnebenkosten)
Warme Nebenkosten: Vorauszahlung 400 €/ Monat (Heizung und Warmwasser)
Mobiliar und Inventar: 400 €/Monat
Gesamt 5.000 €
Strom wird vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 80 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 24.03.2023
- Energieausweis gültig bis 24.03.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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