Ruhige Grünlage nahe Bahnhof

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 14641 Wustermark
  • Miete zzgl. NK 501,12
  • Warmmiete 641,12
  • Mietpreis pro m² 10,55
  • Nebenkosten 140,00
  • Wohnfläche ca. 48
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 8
  • Baujahr 1997
  • Nutzfläche ca. 55
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Bezugstermin 01.02.2022
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 143342

Immobilie

Die hübsche Dachgeschoss Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer (23 m²) mit Dachfenster und kleinem Erker. Von hier blickt man in naturverbundene Nachbargärten.

Neben dem gut geschnittenen Schlafzimmer ( ca. 10 m²) befindet sich das Bad (ca. 4,7 m²) mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die angrenzende kleine Küche verfügt über ca. 4,7 m² Fläche. Eine Öffnung zum Wohnzimmer wäre möglich.

Der quadratische Flur (ca. 5,5 m²) bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum.

Im Keller gibt es einen Fahrradabstellraum und einen eigenen Verschlag (ca. 7,5 m²) für Lagerzwecke.

Die zum Haus gehörende Grünfläche steht allen Mietern zur Verfügung.

Lage

Ruhige Grünlage, fußläufig zum Einkaufszentrum mit Rewe, Aldi, Sparkasse, Apotheke, Ärzten etc.

Einkaufzentrum: ca. 200 m
Regionalbahnhof Wustermark: ca. 800 m
Stadtgrenze Berlin/Spandau: ca. 15 km
Stadtgrenze Potsdam: ca. 18 km

Ausstattung

Die gemütliche Dachgeschosswohnung ist im Wohnzimmer mit Laminat (Buche) ausgelegt, Flur, Bad und Küche sind hell gefliest.

Die Wände verfügen über Rauhfasertapete und werden frisch gestrichen weiß übergeben.

Bei Bedarf kann die der Vormieterin gehörende Küche gegen eine Abschlagzahlung übernommen werden.

Insgesamt eignet sich die gepflegte Wohnung für ein bis Zweipersonenhaushalte, die Ruhe lieben und gleichzeitig eine gute Einkaufs- und Bahnanbindung nutzen möchten.

Keller

Sonstiges

Die Wohnung wird zum 1.2.21 bezugsfrei.

Bei weiterem Interesse und einem Besichtigungswunsch bitten wir vorab die beigefügte Mieter Selbstauskunft ausgefüllt an uns zurück zu senden. Sie finden die Selbstauskunft um untern Ende des Exposés.

Energieausweisangaben

A+
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G
H
  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 82 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 28.02.2018
  • Energieausweis gültig bis 28.02.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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